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婁底市萬寶新區(qū)高豐路、楊梅路、香泉灣街等８條道路部分建設用地項目農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報批代理服務詢價比選方案

日期：06-15 作者：華居公司- 小 + 大

一、項目范圍

萬寶新區(qū)高豐路、楊梅路、香泉灣街、龍井街、鳳凰路、龍?zhí)堵贰⒅窳致�、醒農(nóng)路等8條道路部分建設用地項目（11個地塊），面積共約201.34畝。具體面積以測量為準。

二、項目內(nèi)容

土地登記代理服務機構(gòu)的組卷報批工作，安排專人全程負責辦理相關手續(xù)，從申請用地、辦理規(guī)劃選址等相關手續(xù)開始，至協(xié)調(diào)省廳相關單位并加快審批等程序，最終取得《湖南省人民政府農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報批、土地征收審批單》等全過程土地登記代理服務工作（不包括省林業(yè)報批），報批時間不超過4個月。

三、項目費用

　　 1.該項目最高限價金額為:548000元

2.收費依據(jù)：

（1）湖南省土地估價師與土地登記代理人協(xié)會文件發(fā)布的《湖南省土地登記代理業(yè)務收費指導意見》（湘土協(xié)發(fā)〔2018〕20號）

（2）根據(jù)我司委托婁底楚天工程咨詢事務所編制的咨詢意見。

（3）市場調(diào)研。

四、參選單位數(shù)量及資質(zhì)要求

本項目詢價比選公告在婁底市萬寶新區(qū)開發(fā)投資集團有限公司（以下簡稱“我司”）官網(wǎng)發(fā)布3天。參選單位為三家及以上；在載明截止時間，參選單位少于三家，我司在官網(wǎng)再次進行詢價比選公告公示；在第二次載明截止時間，參選單位少于三家的，我司按照資格審查、中選單位確定原則，擇優(yōu)確定中選單位。

在評選時進行資格審查，滿足以下要求：

（一）參選單位必須提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件并蓋公章、法定代理人身份證或法定代表人授權(quán)委托書。

（二）無不良信用記錄。代理服務機構(gòu)提供查詢結(jié)果截圖并蓋公章。對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應商，將拒絕其參與詢價比選活動。信用信息查詢的查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）和湖南省政府采購網(wǎng)（www.ccgp-hunan.gov.cn）。

五、報價函格式及主要內(nèi)容要求

（一）項目名稱:婁底市萬寶新區(qū)高豐路、楊梅路、香泉灣街等８條道路部分建設用地項目

（二）項目內(nèi)容:包括土地登記代理服務機構(gòu)的組卷報批工作，安排專人全程負責辦理相關手續(xù)，從申請用地、辦理規(guī)劃選址等相關手續(xù)開始，至協(xié)調(diào)省廳相關單位并加快審批等程序，最終取得《湖南省人民政府農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報批、土地征收審批單》等全過程土地登記代理服務工作。

（三）服務期限:自合同簽訂開始至取得《湖南省人民政府農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報批、土地征收審批單》并交予我司，為期4個月。

（四）項目報價情況（含稅金）：參選單位采用包干價的形式進行報價。投標人的總報價不得高于最高投標價，否則作廢標處理。

（五）付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬或承兌。

（六）付款條件:取得建設項目用地預審與選址意見書至完成組卷并經(jīng)市自規(guī)局國土空間用途管制科預審后支付合同金額的50%，余款待取得《湖南省人民政府農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報批、土地征收審批單》移交甲方后，一次性支付剩余款項。

投標文件請按附件2格式編制，原件一份，副本一份，膠裝并密封。

六、詢價比選會方式

采取參與單位現(xiàn)場參加詢價比選會方式，由參與單位法定代表人或其授權(quán)委托人(攜帶授權(quán)委托書）參加。

七、詢價比選會時間及地點

詢價比選會定于2023年6月19日10:00，在婁底市萬寶新區(qū)開發(fā)投資集團有限公司 519 會議室舉行。

八、詢價比選評委人員

評委成員組成為5人。其中，集團公司項目前期部1人，財務融資部1人，風控審計部1人，華居公司2人。

九、詢價比選監(jiān)督人員